aufgeführte Adressen) vorgebracht werden. Die Öffentlichkeit hat hier die Gelegenheit, Auskunft über Inhalt, Zweck und Auswirkungen der vorgesehenen Planung zu erhalten. Vorgebrachte Stellungnahmen sollten [...] 2025 in der Gemeinde Steinenbronn bzw. am 25.07.2025 in der Stadt Waldenbuch öffentlich bekannt gemacht. Ebenfalls in öffentlicher Sitzung am 17.07.2025 hat der Gemeindeverwaltungsverband Waldenbuch / [...] html https://www.steinenbronn.de/leben-wohnen/bauen-wohnen/bauleitplanung-und- bebauungsplaene Zusätzlich können die oben genannten Unterlagen im genannten Beteiligungszeitraum in den Rathäusern der Stadt[mehr]

§ 8 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zu berücksichtigen. Kann dieses Entwick- lungsgebot unter Berücksichtigung einer geordneten städtebaulichen Entwick- lung nicht eingehalten werden, kann der FNP gem. § [...] anzupassen. Aus diesem Anpassungsgebot ergibt sich auf kommunaler Ebene die Verpflichtung zur Beachtung bestehender Ziele bei der Änderung oder Aufstellung von Bauleitplänen. Die Ziele der Raumordnung [...] onssystem (UIS) der LUBW Landesanstalt für Umwelt Baden-Württemberg entnommen (Abfrage: 2025). Fachthemen, wie z.B. Hochwasserschutz, Wasserschutzgebiete oder Natur- und Landschaftsschutz wurden ausführlich[mehr]

die Arten- gruppe der Fledermäuse eine vertiefende Untersuchung im Rahmen einer speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung empfohlen (Ausflugsbeobachtung, Detektorbegehung etc.). Abgesehen davon ist zu prüfen [...] eine vertiefende Untersuchung empfohlen. Die Habitateignung der Asthöhlen kann in ei- nem ersten Schritt mithilfe eines Endoskops genauer begutachtet werden. Falls sich daraus der Verdacht auf ein mögliches [...] eine vertiefende Untersuchung empfohlen. Die Habitateignung der Asthöhlen kann in ei- nem ersten Schritt mithilfe eines Endoskops genauer begutachtet werden. Falls sich daraus der Verdacht auf ein mögliches[mehr]

Garagen: 2,0 m überdachte Stellplätze/Carports: 0,5 m b) Überdachte Stellplätze sind Stellplätze i.S.v. lit. c) in Form eines Bauwerks aus Pfosten mit Dach. Überdachte Stellplätze sind, unter Beachtung der na [...] Baugebiet wurde ein Gutachten zur Feststellung der geologischen und hydrogeologischen Verhältnisse erstellt. In das Gutachten kann bei der Ge- meindeverwaltung Steinenbronn Einsicht genommen werden. 6. [...] wird auf 2 aufgerundet. 5. Flächen für Garagen, überdachte Stellplätze und Stellplätze (§ 9 (1) 4 BauGB; § 12 (6) BauNVO) a) Garagen sind, unter Beachtung der nachfolgenden Bestimmungen und der Bestimmungen[mehr]

baulichen Nutzung Nutzungsschablone (Füllschema) Art der baulichen Nutzung GrundflächenzahlBauweise Dachform und Dachneigung siehe Planeinschrieb Gebäudehöhe siehe Planeinschrieb N 2 [E 1 20220215] 1/2 2/2[mehr]

Abs. 2 Satz 2 BauGB, von der zu- sammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB sowie von der Überwachung der Umweltauswirkungen (Monitoring) nach § 4c BauGB abgesehen. Die Eingriffsregelung nach § 1a [...] einer Unterschreitung des gesetz- lichen Anbauverbots von der Landesstraße bis auf 10,00 m unter Berücksichtigung von Freistellung von Ansprüchen jeglicher Art an den Straßenbaulastträger etc. zu. 6.3 Bauweise [...] Nebenanlagen Im Allgemeinen Wohngebiet sind sämtliche Nebenanlagen wie auch Tiefgaragen, offene und überdachte Stellplätze generell auf dem Baugrundstück zulässig. Da die Baugrenzen den Großteil der Baugrundstücke[mehr]

3.5 Flächen für Nebenanlagen, Tiefgaragen, Garagen, überdachte und offene Stell- plätze (§ 9 (1) 4 BauGB u. § 12,14, 21a BauNVO) Offene und überdachte Stellplätze und Tiefgaragen sowie Nebenanlagen sind [...] eine Untersuchung auf Vorkommen von Fle- dermäusen (Sommerquartiere) erforderlich. Erfolgt ein Abbruch zwischen 1. März und 31. September während der Vogelbrutzeit ist außerdem eine Untersuchung auf Vorkommen [...] 1 LBO) B.1.1 Dachform und Dachneigung Zulässig für Hauptgebäude sind gemäß Planeinschrieb: Flachdach 0-5° Pultdach bis 15° Satteldach 30-48° Bei Doppelhäusern und Hausgruppen sind Dachform und Dachneigung[mehr]

Flächen für Nebenanlagen, Tiefgaragen, Garagen, überdachte und offene Stell- plätze (§ 9 (1) 4 BauGB u. § 12,14, 21a BauNVO) MI-Gebiet: Offene und überdachte Stellplätze, Garagen und Tiefgaragen sowie Ne [...] eine Untersuchung auf Vorkommen von Fle- dermäusen (Sommerquartiere) erforderlich. Erfolgt ein Abbruch zwischen 1. März und 31. September während der Vogelbrutzeit ist außerdem eine Untersuchung auf Vorkommen [...] Anlagen (§ 74 (1) 1 LBO) B.1.1 Dachform und Dachneigung Zulässig sind gemäß Planeinschrieb: Flachdach 0-5 ° Pultdach bis 15° Satteldach 30-48° B.1.2 Dacheindeckung/Dachterrassen Flachdächer: Flachdächer sind[mehr]

relativiert unter Berücksichtigung der Betrachtungsebene des FNP. zusätzliche Angaben - wichtige Merkmale verwendeter technischer Verfahren - Hinweise zu Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Umw [...] .................. 11 6.1.2 Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen ................................... 14 6.1.2.1 Bestandsaufnahme und Bewertung des derzeitigen Umweltzustands ............. [...] .................. 20 6.2.2 Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen ................................... 22 6.2.2.1 Bestandsaufnahme und Bewertung des derzeitigen Umweltzustands .............[mehr]

(BImSChG) zu beachten sind. Beides trifft hier nicht zu. Das beschleunigte Verfahren nach § 13a BauGB kann daher angewendet werden. Verfahrensvereinfachungen nach § 13a Abs. 2 BauGB 3.2.1 Vereinfachtes Verfahren [...] Auswirkungen auf den Wasserhaushalt. Erheblich negative Auswirkungen sind in der Gesamtbe- trachtung und unter Berücksichtigung aller Belange die in die Abwägung einzustel- len sind nicht zu befürchten. Schutzgebiete [...] außerhalb der Größenordnung, die eine Vorprü- fung des Einzelfalls nach Anlage 2 BauGB erforderlich macht. § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB kann somit angewendet werden. 3.1.3 Voraussetzung nach § 13a Abs[mehr]