Bürgermeisteramt: Gemeinde Steinenbronn

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Bürgermeisteramt

Das Bürgermeisteramt ist die lokale Regierungsbehörde unserer Gemeinde. Der Bürgermeister leitet diese Instanz und ist für Verwaltung, Finanzen, externe Vertretung, politische Führung, öffentliche Sicherheit und Bürgerinteraktion verantwortlich.

Realisierung von 100 % bezahlbarem Wohnraum in der Gemeinde Steinenbronn

Steinenbronn bekommt ein neues Wohngebiet, in welchem das Wohnen öffentlich gefördert wird, um somit Wohnraum kostengünstig anzubieten. Bereits im April 2022 hat sich die Gemeinde dafür das Grundstück an der Wiesenstraße gesichert, auf dem das neue Wohngebiet entstehen soll.

Mit Hilfe der STEG (Stadtentwicklung GmbH) hat die Gemeindeverwaltung im Juni 2022 ein Verfahren zur Grundstücksvergabe gestartet. Mit dem eingereichten Konzept sowie den bestehenden Referenzen zur Realisierung von bezahlbarem Wohnraum konnte die FIDES Gruppe überzeugen und erhielt den Zuschlag für den Erwerb der Projektgrundstücke.

Vielerorts fehlt es an Wohnraum. Insbesondere in nachgefragten Wohnstandorten drohen sozialschwächere Menschen, aber auch Normalverdiener am Mietmarkt abgehängt zu werden. Da Steinenbronn in der Wirtschaftsregion Stuttgart liegt und auch nahe an wirtschaftsstarken Städten wie Böblingen, Tübingen und Nürtingen gelegen ist, ist die Gemeinde ein attraktiver Wohnstandort mit erhöhter Wohnraum-Nachfrage.

Allein in den letzten fünf Jahren ist die Einwohnerzahl rasant angestiegen. Da unzureichender Wohnraum ein weitverbreitetes Problem darstellt, hat das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg mit der Entwicklung der „Wohnraumoffensive BW“ einen wichtigen Schritt für die Erstellung bezahlbaren Wohnraums gesetzt.

Der Gemeindeverwaltung gelang es als erste Kommune im Land Baden-Württemberg sich über die Inanspruchnahme des Grundstückfonds BW fünf Grundstücke für das Baugebiet „Wiesenstraße / S9)“ zu sichern. Gemeinsam mit der STEG wurde direkt im Anschluss mit der Projektentwicklung begonnen und ein freiwilliges Bieterverfahren zur Investorensuche eingeleitet – mit dem Ziel, möglichst schnell bezahlbaren Wohnraum im Gebiet zu schaffen und langfristig zu sichern.

So freut sich STEG-Projektleiter Götz Hofmann „einen Investor gefunden zu haben, der anstelle eines geforderten Anteils von 40 Prozent bezahlbarer Wohnungen sogar 100 Prozent aller Wohnungen preisgebunden erstellt“.

Die FIDES Gruppe konnte bei ihrer Vorstellung am 15.11.2022 im nichtöffentlichen Teil der Gemeinderatssitzung die Gemeinderäte mit ihrem Konzept überzeugen und das Investorenauswahlverfahren somit für sich entscheiden. Die FIDES Gruppe ist ein mittelständiges Unternehmen mit Sitz in Ulm und verfügt über umfassende Erfahrungen in der Bau- und Immobilienbranche. Speziell für die Aufgabenfelder Entwicklung, Planung und Realisierung von Bauprojekten hat die FIDES Gruppe seit der Gründung im Jahr 2008 zahlreiche Projekte in ganz Deutschland realisiert.

Bürgermeister Ronny Habakuk freut sich der Wohnraum-Nachfrage in seiner Gemeinde gerecht zu werden und „attraktiven, aber auch bezahlbaren Lebensraum für seine Mitbürgerinnen und Mitbürger zu schaffen“.

Am Ortseingang von Steinenbronn entstehen bezahlbare Wohnungen sowie Reihenhäuser

Das Konzept der FIDES Gruppe für das Baugebiet „Wiesenstraße / S9“ sieht insgesamt fünf Baukörper vor. Vier der fünf Gebäude bilden einen Komplex aus barrierefreien Mehrfamilienhäusern, die allesamt auf einer gemeinsamen Tiefgarage stehen und eine campusförmige Einfassung des grünen Innenhofs bilden. Beim fünften Baukörper handelt es sich um Reihenhäuser, welche das Projekt in Richtung Nord-Westen abschließen.

In dem zukünftigen Neubaugebiet sollen sowohl kleine als auch große Familien, Singles und Paare, Studenten und Senioren ein neues Zuhause finden. 50 Prozent der Reihenhäuser werden für die Familien zur Verfügung gestellt, die das Programm „Eigentumsfinanzierung BW“ in Anspruch nehmen. Die anderen 50 Prozent der Reihenhäuser werden dem allgemeinen Markt zur Verfügung gestellt.

Das Besondere an dem eingereichten Konzept: Alle der geplanten Wohnungen durchmischter Wohnungstypologien sollen öffentlich gefördert werden und sind damit Menschen mit Wohnberechtigungsschein vorbehalten.

Die Mehrfamilienhäuser sind geprägt von einem modularen Planungsansatz und einem schlanken Bauprozess. Die vier Gebäude wurden auf der Grundlage der vorab entwickelten modularen Vorlage geplant. Dabei handelt es sich um das „FIDES WohnRaum Konzept“, mit welchem attraktiver und bezahlbarer „Lebensraum“ geschaffen wird.

Geschäftsführer der FIDES Gruppe, Constantin Zieher, bezieht nach der Planung und Realisierung mehrerer Projekte im Bereich bezahlbaren Wohnraums in der Region Ulm / Neu-Ulm sowie den angrenzenden Landkreisen erneut klar Stellung: „Ansprechende Architektur und Qualität im Bau ist kein Privileg von Besserverdienern“. Und so freut er sich, dass seine Unternehmensgruppe nun auch in Steinenbronn den Wohnungsmarkt bereichern wird.

Die FIDES Gruppe legt besonderen Wert auf Wohnungsvielfalt, Barrierefreiheit, auf viele Stellplätze, Einbauküchen und Grüne Qualitätsflächen. Diese Wohnwerte sollen auch für das Projekt an der Wiesenstraße umgesetzt werden. Der Umwelt zuliebe plant die FIDES Gruppe einen grünen Innenhof mit Fassaden- und Dachbegrünung. Außerdem werden die Gebäude energieeffizient gebaut. Zusätzlich werden auch alle Vorkehrungen getroffen, um Elektromobilität in der Tiefgarage zu ermöglichen.Ab Einreichung des Bauantrages Mitte nächsten Jahres, rechnet Herr Hofmann von der STEG mit 2,5 Jahren bis zur Fertigstellung des Projektes.

Die Gemeinde Steinenbronn entscheidet sich für die FIDES Gruppe

Bei der Entwicklung des vorgestellten Konzeptes übernahm die FIDES Gruppe die durch die STEG vorgegebenen Kriterien zur Energieeffizienz, zur ökologischen Nachhaltigkeit und zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums. Konkret war vorgegeben, dass mindestens 40 Prozent der Wohnungen als öffentlich geförderte Wohnungen entstehen, die 20 bis 40 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete vermietet werden.

Dies wurde für eine Bindungsdauer von 30 Jahren festgeschrieben. Getoppt wurde das Kriterium durch die FIDES Gruppe mit der Realisierung von 100 Prozent bezahlbaren Wohnraum sowie der Belegungsbindung von 40 Jahren. Mit eines der wichtigsten Entscheidungskriterien für den Gemeinderat der Gemeinde Steinenbronns. Hiervon sei das Konzeptvergabeverfahren laut STEG-Projektleiter Hofmann aufgrund des Engagements der Gemeinde Steinenbronn „das schnellste seiner Laufbahn“ gewesen.

Nach STEG-Projektleiter Hofmann seien die zügigen Entwicklungs- und Entscheidungsprozesse im Rahmen dieses Projekts von der Planung über die Sicherung des Grundstückes sowie der Vergabe an die FIDES Gruppe innerhalb von weniger als 16 Monaten gute Indikatoren für eine erfolgreiche Zukunft des Projekts. Und damit auch die schnelle Umsetzung von bezahlbaren Wohnraum in der Region – eines der Hauptziele der „Wohnraumoffensive BW“ der Landesregierung Baden-Württemberg.

Spatenstich zur Erweiterung des Wurzelkindergartens am Montag, 05.09.2022

Die Gemeinde Steinenbronn hatte am Montag, 05. September 2022 um 17:00 Uhr zum offiziellen Spatenstich durch Bürgermeister Habakuk und damit zum Start der Bauarbeiten für die Erweiterung des Wurzelkindergartens eingeladen.

Zahlreiche Gäste, Gemeinderätinnen und Gemeinderäte, Kirchengemeinderätin Frau Elisabeth Weindorf von der evangelischen Kirche, Gemeindereferentin Frau Elisabeth Mack von der katholischen Kirche, Mitarbeiter*innen aus der Verwaltung und den technischen Bereichen, Erzieher*innen aus den Kindertagesstätten, Herr Ruoff vom Architektenbüro Ruoff aus Böblingen, Frau Mayer von der Baufirma Wilhelm Keller sowie viele Nachbar*innen und Anwohner*innen des Wurzelkindergartens, Jugendliche und Kinder hatten sich an der Kindertagesstätte auf dem Gelände des „Alten Sportplatzes“ eingefunden.

Bürgermeister Ronny Habakuk begrüßte alle Gäste herzlich und freute sich, dass so viele interessierte Teilnehmende an diesem sonnigen Nachmittag auf den „Alten Sportplatz“ gekommen waren. In seiner folgenden Ansprache beleuchtete der Bürgermeister zunächst den zeitlichen Werdegang des Projektes beginnend im September 2021 mit dem Grundsatzbeschluss des Gemeinderats und der Vergabe der Planungsleistungen an das Architekturbüro Ruoff, im Anschluss daran die Baugenehmigung im Mai 2022 sowie die Vergabe der Rohbauarbeiten an die Bauunternehmung Wilhelm Keller bis hin zum heutigen Tag, dem offiziellen Beginn der Bauarbeiten durch den symbolischen Spatenstich.

„Ich kann mir keinen schöneren Redeanlass für den heutigen Spatenstich einer Kita vorstellen“, so der Bürgermeister. „Jede neue Einrichtung, jeder neue Kita-Platz hilft uns in Steinenbronn". Darüber hinaus geht es Bürgermeister Habakuk nicht nur um die Erfüllung von Pflichten, sondern es ist ihm ein persönliches Anliegen, dass sich Familien in Steinenbronn wohlfühlen. Dass sie gute Rahmenbedingungen vorfinden, sowohl pädagogische als auch infrastrukturelle, damit sowohl die Kinder zugleich gut aufgehoben sind und gefördert werden, als auch damit Eltern Familie und Beruf gut unter einen Hut bringen können.

Mit der Erweiterung des Wurzelkindergartens um zwei Gruppen können 40 zusätzliche neue attraktive Kinderbetreuungsplätze in Steinenbronn geschaffen werden. „Das spricht für die Familienfreundlichkeit einer Gemeinde“, führt der Bürgermeister seine Ansprache fort. Die Gemeinde folge damit ihrem Grundsatz, stetig in ihre Einrichtungen unter den gewichtigen Aspekten der Nachhaltigkeit und der Klimaneutralität zu investieren.

Allen an der Baumaßnahme Beteiligten, die sich tatkräftig für die Umsetzung und Durchführung des Projektes eingesetzt haben und sich weiter einsetzen werden, sprach Bürgermeister Habakuk großen Dank und Anerkennung zu. Da die Baumaßnahme auch mit Beeinträchtigungen aufgrund von Lärm und Verschmutzungen durch die Baustellenarbeiten verbunden sein wird, bat der Bürgermeister alle betroffenen Nachbar*innen und Anwohner*innen des Wurzelkindergartens um deren Verständnis.

Stein und Mörtel errichten ein Gebäude, Geist und Liebe schmücken es aus‘, mit diesem Zitat beendete Bürgermeister Habakuk seine Rede und stimmte alle Anwesenden auf den bald darauffolgenden Spatenstich mit ein.

Mit den Worten „Shalom – Frieden für das ganze Haus“ sprachen beide der zukünftigen Kindertagesstätte Glück und Segen zu. Es möge ein friedvolles Miteinander und Füreinander sein: für alle, die am Entstehen und am Bau des Gebäudes mitwirken; für alle, die später ein und ausgehen werden; für alle Erzieher*innen, Eltern und ganz besonders für die Kinder.

Zum Abschluss ihrer Ansprachen und einem einfühlsam gesprochenen Gebet überreichten Frau Mack und Frau Weindorf ein zum Thema „Frieden“ ausgewähltes Kinderbilderbuch als Geschenk, das alle jetzigen und zukünftigen Wurzelkinder durch die Kindergartenzeit begleiten möge.

Nach den Begrüßungsworten und Ansprachen folgte jetzt der offizielle Teil der Veranstaltung: Der gemeinsame Spatenstich von Bürgermeister Ronny Habakuk zusammen mit den Gemeinderätinnen Gitta Obst und Antje Lindemeyer, den Gemeinderäten Frank Schweizer, Roland Kißling und Sven Menrad, mit Frau Mack (katholische Kirche) und Frau Weindorf (evangelische Kirche), mit Ortsbauamtsleiterin Frau Fritsch und Frau Ostertag-Raith (Koordinatorin für das Kitawesen) sowie mit Herrn Architekt Ruoff markiert symbolisch den offiziellen Beginn der Baumaßnahme für die Erweiterung des Wurzelkindergartens.

Auftakt zur weiteren Ausbaustufe des Breitbandes mit der Telekom

Veranstaltung "offizielles Spleissen" - Spatenstich zum weiteren Glasfaserausbau in Steinenbronn am 07. Juli 2022 auf dem Dorfplatz

Am Donnerstag, 07. Juli 2022 fand um 14:00 Uhr der Spatenstich, das offizielle „Spleißen“, zum weiteren Glasfaserausbau durch die Telekom in Steinenbronn auf dem Dorfplatz statt.

Interessierte Gäste, Mitwirkende, Landrat Roland Bernhard, Vertreter des Gemeinderats, Herr Bahde - Geschäftsführer der Gigabit Region Stuttgart GmbH, Herr Dehm - Geschäftsführer des Zweckverbands Breitband im Landkreis Böblingen sowie Frau Wittlinger von der Telekom waren auf den Dorfplatz gekommen.

Bürgermeister Ronny Habakuk eröffnete die Veranstaltung und begrüßte alle Teilnehmenden. In seiner Ansprache hob er hervor, dass die Glasfaser-Technologie ein wichtiger Schritt auf dem Weg in die Zukunft sei und dass die Gemeinde mit dem weiteren Ausbau des Breitbandes durch die Telekom dem Ziel eines flächendeckenden Glasfaserausbaus weiter näherkommen werde. Er freue sich, dass weitere Bürgerinnen und Bürger in den nächsten Ausbaustufen des Glasfasernetzes die Möglichkeit haben werden, in der eigenen Wohnung oder im eigenen Haus einen kostenlosen Glasfaseranschluss zu erhalten.

„Denken Sie bitte weiter: Ihre nächste Generation – Ihre Kinder werden in der Zukunft auf diese Versorgung angewiesen sein. Und dafür müssen Sie fast gar nicht viel tun! Der Aufwand ist mehr als gering. Schnelles Internet ist heute unverzichtbarer Bestandteil der Daseinsvorsorge und steht gleichrangig neben Wasser, Abwasser, Stromversorgung oder Rundfunk und Fernsehen“, führte der Bürgermeister in seiner Ansprache aus.

Auch Landrat Roland Bernhard betonte mit seinen Grußworten, wie wichtig der Ausbau des Glasfasernetzes für die Zukunft sei und dass der Landkreis Böblingen, was die Ausbauzahlen der Deutschen Telekom betreffe, aktuell der Spitzenreiter in der Region Stuttgart sei.

Frau Sabine Wittlinger von der Telekom informierte anlässlich des Spatenstichs, dass das neue Ausbaugebiet rund 1.200 Haushalte umfassen werde. Die Telekom stimme dabei die einzelnen Bauabschnitte eng mit der Gemeinde ab und sorge ganz besonders dafür, dass der Ausbau gut und schnell bewältigt werden könne. Beeinträchtigungen für Bürgerinnen und Bürger sowie für den Verkehr sollen dabei so gering wie möglich gehalten werden.

Das der Begrüßung und den Ansprachen folgende offizielle „Spleißen“ wurde von der Firma RMK im Auftrag der Telekom durchgeführt und bildete anschließend auch den offiziellen Auftakt zur weiteren Ausbaustufe des Breitbandes mit der Telekom.

Wir weisen in diesem Zusammenhang gern darauf hin, dass noch bis Ende September für Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit besteht, einen kostenfreien Glasfaseranschluss ohne Vertragsbindung zu erhalten.

Für allgemeine Informationen und technische Details zum Glasfaserausbau in Steinenbronn informiert die Telekom im Rahmen einer Bürgerinformationsveranstaltung (in Präsenz und digital) am Dienstag, 19. Juli 2022 ab 19:00 Uhr im Bürgersaal und am Donnerstag, 28. Juli 2022 ab 19:00 Uhr online (die Einwahl erfolgt über die Hompage).

Nutzen Sie diese Möglichkeiten und informieren Sie sich über einen kostenlosen Glasfaseranschluss.