Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels
Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger,
im Jahr 2022 haben wir in unserer Gemeinde mit der Erstellung des qualifizierten Mietspiegels einen wichtigen Meilenstein erreicht. Dieses transparente und rechtssichere Instrument bietet seitdem sowohl Mieterinnen und Mietern als auch Vermieterinnen und Vermietern eine verlässliche Orientierung bei der Mietpreisgestaltung. Die Fortschreibung des Mietspiegels gewährleistet, dass die ortsüblichen Vergleichsmieten weiterhin auf einer aktuellen, repräsentativen und rechtssicheren Datengrundlage basieren.
Der Mietspiegel 2024 wurde von der Gemeindeverwaltung durch Beschluss des Gemeinderats vom 17.12.2024 als qualifizierter Mietspiegel gemäß § 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) anerkannt. Er tritt am 01.11.2024 in Kraft und gilt bis 31.10.2026.
Es ist mir eine Freude, Ihnen die Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels für Steinenbronn vorzustellen. Ich lade Sie ein, den Mietspiegel aktiv zu nutzen. Denn so gestalten wir gemeinsam eine gerechte und lebenswerte Zukunft für alle Bürgerinnen und Bürger unserer Gemeinde.
Herzliche Grüße
Ihr
Ronny Habakuk
Bürgermeister
Wichtige Informationen und Links zum Mietspiegel 2024
- Mietspiegel für die Gemeinde Steinenbronn (PDF-Datei) (gültig vom 01.11.2024 bis 31.10.2026)
- Online-Rechner
Gemeinderat beschließt qualifizierten Mietspiegel für die Gemeinde Steinenbronn
Interkommunale Zusammenarbeit mit der Stadt Waldenbuch erfolgreich abgeschlossen
Ein Jahr nach Projektstart beschloss der Gemeinderat in seiner letzten Sitzung am 25. Oktober 2022 einstimmig den Mietspiegel für die Gemeinde Steinenbronn.
Im Herbst 2021 hatten die Gemeinderäte der Stadt Waldenbuch und der Gemeinde Steinenbronn den Beschluss gefasst, gemeinsam einen qualifizierten Mietspiegel aufzustellen. Der Mietspiegel soll die ortsübliche Vergleichsmiete in Abhängigkeit von Baujahr, Größe und Wohnumfeld widerspiegeln.
Hierzu mussten entsprechende Informationen und Daten bei mietspiegelrelevanten Haushalten erhoben werden. Die Haushaltsbefragung fand im Zeitraum zwischen Ende Mai 2022 bis Ende Juni 2022 statt, dabei konnten insgesamt 453 Datensätze für die Erstellung des Mietspiegels berücksichtigt werden.
In dem eigens dafür eingesetzten Arbeitskreis Mietspiegel, bestehend aus Mietgliedern der Gutachterausschüsse, Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen wurde ein passgenauer Fragebogen entwickelt, mit dem die Bedingungen des Wohnungsmarktes bestmöglich abfragt werden konnten.
Die Erstellung des qualifizierten Mietspiegels für Waldenbuch und Steinenbronn wurde vom Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg gefördert.